أثر الحيازة في الرهن الحيازي (دراسة في التزامات الدائن المرتهن)

Abstract

      الرهن له اهمية بالغة في زيادة الثقة في التعامل التجاري وعلى صعيد التعامل حتى  بين المتعاقدين والغاية منه زيادة الثقة والائتمان في التعامل وكذلك له اثرا في النمو الاقتصادي   والرهون ليست وليدة اليوم كونها ظهرت منذ العهد الروماني والقانون المدني الفرنسي اخذ احكامها من الرومان ثم القوانين الاخرى كالقانون المصري والعراقي وذكرت في القران الكريم والسنة النبوية الشريفة , المشرع العراقي تناول الرهن الحيازي في الباب الثاني (م1321-133) اما اثار الرهن فخصصت لها المواد (1334-1345)  ولاحظنا ان جميع التقنينات العربية تكاد ان تكون متطابقة من حيث التعريف والخصائص الا في بعض العبارات وعند الرجوع الى اصلها نجد لها مدلول يكاد يكون  بنفس المعنى   مثلا المشرع العراقي استخدم عبارة يد عدل في حين المشرع المصري استخدم حارسا  والاثنين هم لهما نفس الوظيفة  .

رتبت كافة احكام القوانين واجبات على طرفي العقد واهما واجبات الدائن المرتهن عند حيازته للمال المرهون  وتلك الحيازة هي من ترتب تلك الاثار فليس له ان يستعمل المال المرهون دون رضا الراهن  وان حصل فعليه تقع مسؤوليه اخرى تضاف الى الحفظ والصيانة هي استغلال الشيء بما اعد له وان يقدم كشفا حسابيا بما استفادة من غلته او اية منفعة اخرى بعد خصم المصروفات والضرائب

وهناك مسؤولية اخرى هو رد المرهون بالحالة التي تسلمه بها  لم نجد في القوانين  احكاما في مواد قانونية خصصت لمعرفة حالة المال المرهون  عند رده كون الزمن كفيلا  بتغيير حالة الاشياء وكذلك الاستعمال والاستغلال